数百年前，茅山传人张素素（陈加玲饰）与弟弟合力将赶来寻仇的狐狸精击退，而张素素则因伤势过重不治。时光荏苒，1991年的香港，茅山第37代传人张午（胡枫饰）于一大厦中开店，同时迎来了由大陆抵港、拥有特异功能的干儿子阿华。张午的女儿阿如（吴君如饰）因不满父亲悭吝自立门户，乔装成“大法师”坑蒙拐骗，另一女儿阿意（陈加玲饰）令阿华倾心。能够开发特异功能的大喇嘛为了寻找转世灵童亦在此时赴港，却发现张午开店的大厦中有妖物存在。不久，潜藏大厦的狐狸精终于现身，大喇嘛与张午一家以及笃信基督的黑帮大佬一起联手抗妖。

想要勾引乾国皇帝的狐狸精狐小茶，为混进皇宫而变成一匹马。做马时，乾国皇帝柏梁对她很是喜爱；变回人身时，柏梁却对她视而不见。饱受打击的狐小茶决定回到青丘继续修炼，而她去勾引柏梁一事，也是事出有因，背后还隐藏着巨大秘密。